Про це пише Координаційний центр з надання правової допомоги.

Поради для людей, які хочуть інвестувати гроші у будівництво:

• мати юридичний супровід;
• перевірити інформацію про продавця, замовника будівництва і забудовника (генпідрядника). Інформацію про забудовника можна знайти на сайті Міністерства юстиції України (головне знати код юридичної особи), так можна дізнатися інформацію про юридичну особу, в тому числі чи не є вона у стадії банкрутства. Далі слід зайти до Єдиного державного реєстру судових рішень (у вільному доступі в мережі Інтернет), де можна дізнатися, чи забудовник є учасником судових розглядів;
• перевірити наявність дозвільних документів на будівництво та їх зміст;
• перевірити наявність прав на земельну ділянку, яка забудовується;
• перевірити містобудівні умови та обмеження забудови;
• перевірити схему продажу квартири.

“Усі вказані схеми мають багато негативних сторін та жодна з них не гарантує отримання у власність житла у майбутньому”, – зазначають у Координаційному центрі з надання правової допомоги.

Об’єкт незавершеного будівництва може бути передано в іпотеку:

• іпотека – вид забезпечення виконання зобов’язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов’язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому Законом України «Про іпотеку».

При цьому обтяження об’єкта незавершеного будівництва іпотекою підлягає державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Після завершення будівництва будівля, житловий будинок або житлова квартира залишається предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору.