Перше місце за обсягом інвестицій в сектор комерційної нерухомості в 1 половині 2020 року посіло місто Токіо в Японії, де обсяг угод з прямого інвестування в комерційну нерухомість розміром понад $5 млн склав $15 млрд.

ТОП-10 міст світу за обсягом інвестицій в комерційну нерухомість:

• Токіо: $159 млрд;

• Нью-Йорк: $10,9 млрд;

• Париж: $8,3 млрд;

• Лос-Анджелес: $7,1 млрд;

• Шанхай: $5,9 млрд;

• Лондон: $5,7 млрд;

• Чикаго: $3,9 млрд;

• Франкфурт: $2,5 млрд;

• Сінгапур: $2,1 млрд;

• Сідней: $1,8 млрд.

На тлі повсюдних локдаунів у другому кварталі 2020 року прямі інвестиції у світову комерційну нерухомість впали на 55% до $107 млрд порівняно з аналогічним періодом минулого року, що стало наслідком зниження обсягів інвестицій у першому півріччі на 29%.

Постійні обмеження поїздок призвели до того, що ринки з більшим обсягом внутрішнього капіталу і більш високою прозорістю виявилися більш стійкими. У міру збереження невизначеності інвестори застосовують захисні стратегії, диверсифікують портфелі і звертають увагу на критично важливі з точки зору операційної діяльності сектори, такі як промислова нерухомість, багатоквартирні житлові комплекси, дата-центри та інші альтернативні активи.

Читайте також: Як обрати нерухомість: ТОП-5 принципів для пошуку якісного житла

Світові боргові ринки нерухомості стабілізувалися в другому кварталі 2020 на тлі рекордно низьких процентних ставок по всьому світу і державного втручання в кредитні ринки.

Невизначеність навколо пандемії вплинула на фандрайзинг серед фондів нерухомості, так
сукупний обсяг залучених коштів у першому півріччі 2020 року знизився на 26% порівняно з аналогічним періодом 2019 року.