Уявіть, що ви маєте земельну ділянку, яку планували використати під місто чи сад. Але виявляється, що під цією землею приховані ресурси, здатні приносити стабільний прибуток. Раніше думка про розробку недр здавалася недосяжною — оформлення документів було складним та дорогим процесом. Проте все змінилось!

Завдяки впровадженню концепції “малого надрокористування”, власники земель площею до 25 гектарів тепер можуть отримати спеціальний дозвіл на користування надрами набагато швидше й простіше. Це справжній прорив: більше не потрібно проходити довгу бюрократичну тяганину, аби легально видобувати корисні копалини місцевого значення.

Узаконення самобуду, оформлення землевпорядної документації чи запуск видобутку — усе це стає реальнішим, коли є зрозуміла й доступна процедура. Для багатьох українців це шанс не просто оптимізувати використання своєї землі, а й перетворити її на джерело стабільного доходу. І головне — усе це офіційно, прозоро й з урахуванням інтересів людей.

Що таке “мале надрокористування”?

Мале надрокористування – це нововведення в українському законодавстві, яке дозволяє власникам невеликих земельних ділянок (до 25 га) отримати спеціальний дозвіл на користування надрами в безаукціонному порядку. Такий механізм, запроваджений Законом №2805-IX, який набрав чинності 28 березня 2023 року, значно спрощує процедуру отримання спеціального дозволу на користування надрами.

Ця зміна суттєво знижує поріг входження в галузь видобутку корисних копалин для малого та середнього бізнесу.

Які корисні копалини можна видобувати?

В рамках малого надрокористування дозволяється видобуток корисних копалин місцевого значення, а саме:

• пісок;
• гіпс;
• сапропель (озерний мул);
• крейда;
• суглинок;
• гажа (озерне вапно).

Як отримати спеціальний дозвіл на користування надрами?

Процедура отримання спеціального дозволу на користування надрами включає наступні етапи:

1. Підготовка документів:
   
   • заява на отримання спеціального дозволу;
   • документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку;
   • кадастрові плани території;
   • попередня геолого-економічна оцінка ділянки citeturn0search7.
2. Подання документів до Державної служби геології та надр України:
   
   • всі документи подаються через електронний кабінет з використанням електронного цифрового підпису.
3. Отримання висновків та погоджень:
   
   • висновок про оцінку впливу на довкілля (ОВД);
   • погодження з місцевими органами самоврядування;
   • погодження з Держпраці (за необхідності).
4. Отримання спеціального дозволу:
   
   • після розгляду документів Держгеонадрами приймається рішення про надання дозволу;
   • спеціальний дозвіл надається в електронному вигляді через особистий кабінет.

Цей спрощений механізм відкриває нові можливості для малого та середнього бізнесу в Україні, сприяючи розвитку місцевих громад та ефективному використанню природних ресурсів.

Переваги малого надрокористування

Започаткування малого надрокористування має низку важливих переваг для власників земельних ділянок:

1. Економічні переваги:
   
   • Відсутність необхідності участі в електронних аукціонах.
   • Зниження фінансових бар’єрів для входу в бізнес.
   • Можливість ефективного використання власної земельної ділянки.
2. Спрощена процедура:
   
   • Менша кількість бюрократичних перепон.
   • Скорочений термін розгляду документів.
   • Можливість отримання дозволу в безаукціонному порядку.
3. Бізнес-можливості:
   
   • Створення нових робочих місць у регіоні.
   • Задоволення локальних потреб у будівельних матеріалах.
   • Розвиток суміжних напрямків бізнесу.

При оформленні спеціального дозволу на користування надрами в рамках “малого надрокористування” необхідно врахувати кілька важливих моментів:

• Цільове призначення земельної ділянки – має бути сумісним з видобувною діяльністю або потребувати зміни.
• Екологічні вимоги – обов’язкове проходження оцінки впливу на довкілля.
• Технічні вимоги – необхідність розробки плану розробки родовища.
• Податкові зобов’язання – сплата рентної плати за користування надрами.

Мале надрокористування – це значний крок у демократизації сфери користування надрами в Україні. Власники земельних ділянок до 25 га отримали реальну можливість розпочати власний бізнес з видобутку корисних копалин місцевого значення. Спрощена процедура отримання спеціального дозволу та відсутність необхідності участі в аукціонах суттєво знижує поріг входження в галузь. При цьому важливо правильно підготувати всі необхідні документи та пройти всі етапи оформлення.

Джерело @ Agronews