Багато орендарів через карантин призупинили свій бізнес або навіть збанкрутували, тому знайти сьогодні нового орендаря в приміщення, який би був готовий сплачувати нерідко завищену орендну ставку, досить складно, про що свідчить величезна кількість оголошень, розміщених на вікнах ТРЦ та офісних центрів.

Щоб не обтяжувати себе пошуками потенційних орендарів, орендодавці вдаються до хитрощів - прописують у договорах оренди такі умови, що не дозволяють орендарю безболісно розірвати договір в односторонньому порядку, а далеко не кожен орендар підписуючи договір оренди, належним чином розуміє його положення та те, як вони діятимуть в майбутньому.

Орендодавці часто застосовують сумнівні прийоми, зокрема, не передбачають у тексті договору можливості його одностороннього розірвання з ініціативи орендаря, або встановлюють штрафи та гарантійний платіж у випадку розірвання договору тощо.

Детальніше про умови договору оренди, які необхідно взяти до уваги орендарю читайте у консультації: Орендне рабство або укладайте договори оренди свідомо