На ринку столичних новобудов пожвавлення: продажі квартир ростуть і тягнуть за собою ціни.

Восени 2020 року на ринку київської житлової нерухомості склалася дещо парадоксальна ситуація. Незважаючи на заплановані на кінець жовтня місцеві вибори і корнакризу, потенційні покупці квартир не відкладають угоди.Про це пише журнал НВ, відзначаючи, що рік тому напередодні парламентських виборів і після нещодавніх президентських, покупці вичікували, побоюючись можливих політичної та економічної криз.

Ще одним приємним сюрпризом для забудовників став зростаючий курс долара, який восени подолав рівень у 28 грн/$ 1.

«Для ринку зростаючий долар порівняний із дощовим днем у період посухи. Як тільки валютна відмітка починає повзти вгору, у відділах продажів аншлаг», — вважає Ігор Кушнір, президент ХК Київміськбуд.

Основна маса українців тримає заощадження саме в доларі. І як тільки валюта росте, вони йдуть купувати, адже сьогодні при хорошому курсі можна придбати більше квадратних метрів, ніж вчора за ту ж суму.

З тим, що курс валют благотворно впливає на ринок нерухомості, погоджується і Сергій Пилипенко, гендиректор промислово-будівельної групи Ковальська. Зростання попиту дозволило його компанії двічі цьогоріч підвищити ціни на житло — сумарно на 15%. У жовтні квартири компанії подорожчають ще на 5−12% в залежності від проекту, тобто на 2,5−4 тис. грн за 1 кв. м.

Щоправда, уточнюють представники інших компаній-забудовників, в цьому році зросла і собівартість будівництва, що також тисне на будівельників.

Олеся Перчак, заступник директора з комерційних питань інвестиційно-будівельної компанії Обрій каже, що з березня по вересень середня вартість житла, наприклад, у парковому кварталі Місто квітів на столичній вулиці Тираспольській зросла на 9%. А за рік квартири в цьому ЖК подорожчали на 17%.