За підсумками жовтня 2020 року медіанна ціна на первинному ринку нерухомості Києва становила 1048 дол. США/кв.м. Основний тиск на ринок зробило зниження курсу гривні до долара (на 3,3% за вересень і жовтень).

Про це свідчать дані порталу Address.ua.

Ціни на столичну нерухомість:

• за даними порталу, в жовтні медіанна ціна квадратного метра житлової нерухомості на первинному ринку столиці становила 1048 дол. США/кв.м, що на 5% нижче значення минулого місяця;

• цей показник в категорії однокімнатних квартир в жовтні знизився в ціні на 7%, і склав 1049 дол. США/кв.м;

• ціна двокімнатних – 974 дол. США/кв.м., що на 4% нижче, ніж у вересні;

• медіанна ціна трикімнатних квартир склала 1174 дол. США/кв.м., що на 4% менше значення минулого місяця.

Інфографіка: Address.ua

Структура цін по районах:

• одним з найдорожчих районів в столиці, як і раніше, залишається Печерський район – 2663 дол. США/кв.м;

• на другому місці Шевченківський район, де медіанна ціна склала 1296 дол. США/кв.м;

• ціна в Подільському і Оболонському районах в жовтні склала 1245 дол. США/кв.м і 1029 дол. США/кв.м відповідно;

• мінімальна ціна – 772 дол. США/кв.м зафіксована в Солом’янському районі.

Інфографіка: Address.ua

Попит на столичну нерухомість:

• в жовтні найвищим попитом користувалися квартири в ціновому діапазоні до 30 000 дол. США з часткою запитів 34,8%;

• На другому місці було житло в діапазоні від 50 000 до 70 000 дол. США з часткою 33,5% від загальної кількості запитів;

• попит на житло з ціною 30 000 – 50 000 дол. США в жовтні склав 24,5% запитів.

Попит на двокімнатні квартири в жовтні 2020 р. був найвищим в порівнянні з іншими групами житла і склав 46,9%. 35,6% запитів були зосереджені в категорії 1-кімнатних, трикімнатними квартирами в жовтні 2020 року цікавилися 16,2% користувачів, які шукають нерухомість для купівлі.

Розподіл попиту між первинним і вторинним ринками був таким:

• 72% цікавилися купівлею нерухомості на первинному ринку;

• 28% на вторинному.