Статтею 27-3 Закону України “Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень” визначено, що державна реєстрація права власності на об'єкт, щодо якого зареєстровано право власності наразі здійснюється автоматично програмними засобами ведення Державного реєстру прав після отримання від Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відомостей про прийняття в експлуатацію.

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запроваджено механізм автоматичної первинної реєстрації спеціальних майнових прав.

В Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) триває державна реєстрація спеціальних майнових прав на об'єкти незавершеного будівництва та майбутні об'єкти нерухомості. Це дасть змогу захистити вклади інвесторів у нове житло.

Та чому девелопери не поспішають ним користуватися.

15 серпня 2022 року Верховна Рада України прийняла Закон України «Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». Закон вже підписано Президентом.